“让”出“邻里情”

来源:2020年05月27日字体:

必博365-js75a.com日报全媒体记者杨亮 赵丹

“只要‘邻居们’不较真,我愿意让出1.5米的距离,把围墙建在我这边。”必博365-js75a.com豪海大酒店总经理艾学海坦诚地说,让出的1.5米也就六万元,能换回‘一桩和谐买卖’,值!”

5月19日,必博365-js75a.com雅居名苑小区业主代表魏喜旺、张琦、杨惠、符建华与艾学海在纠纷调解协议书上签字和解。

按照协议书上的约定,艾学海拆除雅居名苑小区6号楼北侧围墙后,按用地红线退1.5米修建新围墙,新围墙距雅居名苑小区6号楼约7.4米。

可为了让这一场持续近10天的激烈争吵画上一个圆满的句号,艾学海和“邻居们”不知吵了多少架。

艾学海的豪海大酒店位于必博365-js75a.com迎宾西路与共和南路交叉口西南侧,酒店的南侧紧邻雅居名苑小区6号楼。两家虽是“邻居”,可因一墙之隔,也算是井水不犯河水。

酒店的门脸面朝共和南路,后面是一个大杂院,稀稀拉拉地住着几户平房人家,脏得下不去脚。

“开酒店,最忌讳地就是一个‘脏’字。”艾学海说。

2019年9月,艾学海一狠心,硬是以800元/平方米的招拍挂价格获取了大杂院的土地使用权。

“这块土地的面积有5700平方米,再加上院内几处平房的拆迁补偿款,买下这块地我花去了500多万元呢。”艾学海说。

拿上这块地后,艾学海就想尽快用起来,按照打算,这块地今年一开春是要动工建住宅的,可受疫情影响,一直拖着。

5月10日,一切准备妥当后,艾学海就带着铲车、推土机过来推墙,打算重新砌墙,核定边界。

透过窗户看到重机械要拆墙,紧邻边界墙的雅居名苑6号楼的住户不干了,纷纷下楼阻拦。一时间,楼下炸了锅。

“你要是敢把墙给推到,我就跟你玩命”“你凭什么拆墙,你有什么资格”“要拆,也得打个招呼吧”……

“有的住户还坐到了围墙边,一副拼命三郎的架势。”艾学海回忆说。

看到此情此景,艾学海只能作罢。

对不少居民来说,如果围墙往居民楼这边一靠,就意味着停车位得往后挪,大家活动的空间也随之变小。

“也怪我事先没和‘邻居们’沟通,可我在自家的土地上推个墙,再砌个墙,还得征求别人的意见,这人还讲不讲理啊?”5月21日,艾学海给记者讲事情的来龙去脉时,也是一肚子的苦水。

可此时,大型设备已进场,工人也即将到位,艾学海急得团团转。“我耗不起,项目更耽误不得。”艾学海说。

在必博365-js75a.com市,雅居名苑小区已建成十多年,与其毗邻的平房人家因没有任何土地手续,对当时雅居名苑的开发商在何处砌墙进行分界无人理会,为日后重新划定边界埋下了隐患。

从必博365-js75a.com市自然资源局提供的图纸来看,雅居名苑6号楼与分界墙的距离应为5.9米,而实际距离则达到10.5米。这一点,雅居名苑6号楼的居民是不知晓的。

鉴于是历史遗留问题,再加上大家相安无事生活了十多年,所以当市自然资源局拿出档案资料来澄清原委时,不少居民提出了质疑。

为说服6号楼的居民,从5月10日事发后,艾学海就主动上门请求德惠社区和前进路司法所出面协调,并积极与业主代表协商座谈,可由于部分业主过于执拗,多轮回合后还是谈不拢。

无奈之下,艾学海又找到了同住6号楼的雅居名苑业主委员会主任魏喜旺,请求他去做业主们的工作。魏喜旺当过酒泉车站的站长,在必博365-js75a.com车务段做过多年职教工作,有威望,明事理。

走访过程中,魏喜旺也希望业主们能作出一些让步,可一些住户就是转不过这个弯,有的还希望魏喜旺能站到自己这头,但讲道理的魏喜旺不敢苟同。

“我劝居民作出些让步,绝不是向着艾学海,而是理儿在人家这头,且有事实为证,我们也没什么可辩解啊。”魏喜旺说。

针对部分居民的不理解,魏喜旺也只能开导着给大家说:“闹,一寸也争不来;上法院,就等于在帮艾学海。如果谁有钱,也可以去买这块土地的使用权,买回来后他说了算。”

就这样,在社区、司法所、业主委员会与业主们多回合座谈后,先前持反对意见的业主渐渐转变了态度,接受了艾学海作出的让步。

在让出1.5米距离的基础上,艾学海还主动提出将酒店南侧与雅居名苑6号楼相邻区域入口作为双方共用消防通道,为雅居名苑小区应急提供畅通便道。

“将来我开发的住宅楼落成后,6号楼居民推开窗户看到的景观绝非今天这些烂车烂房所可比拟的!”艾学海满怀憧憬地说。


作者:杨亮 赵丹 责任编辑:马俊春 韩燕玲

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